VI BẰNG GHI NHẬN VIỆC MUA BÁN NHÀ ĐẤT BẰNG GIẤY VIẾT TAY

Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức. Trong thực tế có trường hợp chuyển nhượng nhà/đất nhưng không đủ diều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Vì vậy các bên thường sử dụng Giấy viết tay để thực hiện giao dịch với nhau. Các bên trong giao dịch cần thực hiện việc lập Vi bằng làm căn cứ chứng minh khi có tranh chấp xảy ra. Các Vi bằng có thể được lập trong trường hợp này là:
– Vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền;
– Vi bằng ghi nhận việc bàn giao tài sản là nhà/đất trên thực tế.
Khi lập vi bằng giao dịch nhà/đất trong trường hợp này, các nội dung sau đây sẽ được ghi nhận cụ thể: Địa chỉ nhà/đất, diện tích, tình trạng pháp lý (có Giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng hay chưa), đặc điểm cụ thể của nhà/đất, giá mua bán nhà/đất là bao nhiêu, hình thức thanh toán (giao dịch bằng tiền mặt hay chuyển khoản), số tiền đã thanh toán, thời điểm thực hiện giao dịch, chữ ký các bên tham gia, chữ ký người làm chứng (nếu có).