CÁC TRƯỜNG HỢP CÓ THỂ LẬP VI BẰNG LIÊN QUAN ĐẾN LĨNH VỰC NHÀ ĐẤT

Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức. Trong lĩnh vực nhà đất, Vi bằng được sử dụng để ghi nhận các cam kết, thỏa thuận giữa các bên, đặc biệt khi giấy tờ pháp lý chưa hoàn thiện. Dưới đây là các trường hợp phổ biến có thể lập vi bằng trong lĩnh vực nhà đất:
– Nhà/đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng hoặc đang chờ cấp Giấy chứng nhận;
– Căn hộ chung cư chưa có sổ riêng;
– Nhà/đất tại khu tập thể, khu biệt thự chưa có sổ riêng;
– Đất Nông nghiệp chưa đủ điều kiện chuyển nhượng;
– Ghi nhận tình trạng hiện tại của nhà/ đất;
– Ghi nhận việc đặt cọc, giao nhận nhà/đất;
– Ghi nhận hiện trạng ranh giới thửa đất;
– Ghi nhận hiện trạng chủ sử dụng đất liền kề lấn chiếm đất.