GIÁ TRỊ PHÁP LÝ CỦA VI BẰNG LÀ GÌ? HIỂU ĐÚNG ĐỂ DÙNG ĐÚNG
1. Vi bằng có giá trị pháp lý như thế nào?
Trong thực tế, rất nhiều người nhầm lẫn về giá trị pháp lý của vi bằng, dẫn đến việc sử dụng sai cách hoặc đặt kỳ vọng không đúng.
Theo Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP, “Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật. Vi bằng không thay thế văn bản công chứng, văn bản chứng thực, văn bản hành chính khác”. Đây là giá trị pháp lý cốt lõi của vi bằng.
Vi bằng có giá trị vì:
- Do người có chức danh tư pháp (Thừa phát lại) lập;
- Ghi nhận sự kiện thực tế khách quan;
- Được đăng ký tại Sở tư pháp;
- Được Tòa án xem xét khi giải quyết tranh chấp.
2. Vi bằng có phải là chứng cứ tuyệt đối không?
Câu trả lời là: không.
Vi bằng là nguồn chứng cứ có giá trị, nhưng không phải là căn cứ duy nhất để quyết định kết quả vụ việc. Khi giải quyết tranh chấp, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét vi bằng cùng với các tài liệu, chứng cứ khác trong hồ sơ.
Vì vậy:
- Có vi bằng không đồng nghĩa chắc chắn thắng kiện;
- Không có vi bằng không đồng nghĩa chắc chắn thua;
- Giá trị thực tế của vi bằng phụ thuộc rất lớn vào cách lập, thời điểm lập và mức độ liên quan đến vụ việc.
3. Những yếu tố làm tăng giá trị của vi bằng
- Lập đúng thời điểm
Vi bằng càng sát thời điểm sự việc xảy ra thì có giá trị chứng minh càng tốt.
- Nội dung ghi nhận rõ ràng, khách quan
Nội dung vi bằng phải phản ánh trung thực những gì Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, không suy diễn, không kết luận thay cơ quan có thẩm quyền.
- Đúng phạm vi pháp luật cho phép
Nếu sự kiện, hành vi thuộc trường hợp không được lập vi bằng thì hiệu quả sử dụng sẽ bị ảnh hưởng rất lớn.
- Có tài liệu, hình ảnh, video kèm theo
Vi bằng đi cùng tài liệu minh họa rõ ràng thường giúp việc đánh giá chứng cứ tốt hơn.
4. Vi bằng có làm phát sinh quyền sở hữu hay quyền sử dụng không?
Câu trả lời là: không.
Đây là một trong những hiểu lầm phổ biến nhất. Vi bằng:
- Không xác lập quyền sở hữu tài sản;
- Không làm phát sinh quyền sử dụng đất;
- Không hợp pháp hóa giao dịch trái quy định.
Bản chất của vi bằng chỉ là: ghi nhận một sự kiện hoặc hành vi đã xảy ra trên thực tế.
5. Vi bằng có thể dùng trong những việc gì?
- Hỗ trợ giải quyết tranh chấp
Đây là công năng phổ biến nhất.
- Làm căn cứ cho thương lượng, hòa giải
Khi sự việc đã được ghi nhận khách quan, các bên thường dễ nhìn nhận trách nhiệm hơn.
- Bổ trợ cho các giao dịch hợp pháp
Trong một số trường hợp, vi bằng là tài liệu giúp làm rõ việc giao nhận, bàn giao, hiện trạng hoặc quá trình thực hiện nghĩa vụ.
6. Sai lầm thường gặp về giá trị pháp lý của vi bằng
- “Có vi bằng là chắc chắn có quyền”
Câu trả lời là: sai.
- “Vi bằng xác nhận hợp đồng hợp pháp”
Câu trả lời là: sai.
- “Vi bằng thay được tất cả giấy tờ khác”
Câu trả lời là: sai.
7. Chi phí lập vi bằng tại Văn phòng Thừa phát lại Mekong
Chi phí lập vi bằng không cố định cho mọi trường hợp vì mỗi sự việc có mức độ phức tạp khác nhau. Mức chi phí thường phụ thuộc vào:
- Nội dung sự kiện cần ghi nhận;
- Thời gian thực hiện;
- Địa điểm lập vi bằng;
- Phạm vi di chuyển;
- Mức độ phức tạp của sự việc.
Trước khi tiến hành lập vi bằng, Văn phòng Thừa phát lại Mekong sẽ trao đổi và tư vấn cụ thể giúp khách hàng hiểu rõ phạm vi công việc và mức chi phí dự kiến, từ đó chủ động quyết định việc thực hiện. Chi phí lập vi bằng chỉ từ 1.000.000 đồng/vi bằng (tùy từng trường hợp).
8. Quy trình lập vi bằng
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu
Khách hàng trình bày nội dung cần lập vi bằng, thời gian, địa điểm, mục đích sử dụng.
Bước 2: Tư vấn pháp lý
Thừa phát lại đánh giá tính phù hợp, tư vấn để đảm bảo vi bằng được lập đúng quy định và có giá trị sử dụng.
Bước 3: Ký thỏa thuận dịch vụ
Thống nhất nội dung, chi phí, thời gian thực hiện.
Bước 4: Tiến hành lập vi bằng
Thừa phát lại trực tiếp ghi nhận sự kiện, hành vi, hiện trạng theo thực tế.
Bước 5: Hoàn tất và giao vi bằng
Vi bằng được hoàn thiện, đăng ký tại Sở Tư pháp thành phố Cần Thơ theo quy định và giao cho người yêu cầu.
9. Vì sao nên chọn Thừa phát lại Mekong?
Văn phòng Thừa phát lại Mekong là đơn vị hoạt động hợp pháp theo quy định pháp luật, chuyên cung cấp dịch vụ lập vi bằng và các dịch vụ pháp lý liên quan cho cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp.
Cam kết dịch vụ:
- Lập vi bằng đúng quy định – đúng thẩm quyền;
- Ghi nhận khách quan, trung thực, rõ ràng;
- Hình ảnh, video đầy đủ, chi tiết;
- Tư vấn kỹ trước khi lập để tránh sai mục đích;
- Có mặt nhanh theo yêu cầu;
- Hỗ trợ ngoài giờ, ngày nghỉ, cuối tuần;
- Bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng.
Liên hệ Văn phòng Thừa phát lại Mekong để được tư vấn và lập vi bằng:
Trụ sở: A31 đường Số 02, Phú Nhơn, Châu Thành, thành phố Cần Thơ
Hotline: 0918 625 040
Email: contact@thuaphatlaimekong.com
Website: thuaphatlaimekong.com
Văn phòng Thừa phát lại Mekong hỗ trợ lập vi bằng tận nơi theo yêu cầu, có mặt nhanh tại địa điểm lập vi bằng, kể cả ngoài giờ hành chính và cuối tuần, ngày lễ đảm bảo việc ghi nhận sự kiện diễn ra khách quan, trung thực và kịp thời.